SAS Royal Hotel er tegnet af arkitekt Arne Jacobsen og opført i 1956-1960. Bygningen er den første skyskraber i Danmark og er opført med det konstruktive facadeprincip curtain wall. SAS Royal Hotel blev bygget, da lufthavnsselskabet SAS ønskede et internationalt hotel og en centralt placeret lufthavnsterminal, der kunne transportere rejsende direkte fra Kastrup Lufthavn til hotellet. SAS Royal Hotel blev fredet i august 2024.

 

Varmings Tegnestue er konsulent for Slots- og Kulturstyrelsen i forbindelse med et pilotprojekt for udskiftning af højhusets facade, grundet utætheder og vandindtrængen. Arbejdet omfatter registrering, analyse og værdisætning af højhusets oprindelige facade, der har dannet grundlag for og kvalificeret udviklingen af et nyt curtain wall facadesystem med detaljeret projektering af byggetekniske løsninger, hvor fredningsværdierne bevares.

​

Det nye facadesystem er udviklet i et tæt samarbejde mellem bygningsejer Wenaasgruppen, vinduesproducent Dan-Alu og Slots- og Kulturstyrelsen. Nationalmuseet har desuden gennemført undersøgelser af vinduespartiernes oprindelige farvesætning og materialesammensætning. Viden og erfaringer, opsamlet gennem processen, er desuden samlet i et informationsblad om modernismens bygninger til Slots- og Kulturstyrelsen.

 

En mock-up af det nye facadesystem blev monteret i oktober 2024 på højhusets facade mod Vesterport. Her blev forskellige glastyper og -farver afprøvet, samtidig med at de nye vinduesprofiler kunne sammenlignes direkte med det eksisterende facadesystem.